东海岸房子|开盘东海岸买房注意事项

摘要：海南买房，1、要清楚开盘流程：首先，大家需要了解开盘流程。有参加过开盘的东海岸购房者就知道，开盘其实大部分时间都是在等待，而真正给你看房选房的时间是非常少的，很多东海岸购房者就会被这...

开盘东海岸买房注意事项 海南买房，东海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

开盘东海岸买房注意事项

1、要清楚开盘流程：

首先，大家需要了解开盘流程。有参加过开盘的海南购房者就知道，开盘其实大部分时间都是在等待，而真正给你看房选房的时间是非常少的，很多海南购房者就会被这种紧张气氛所感染，总觉得自己再不选就没有海南房子了，即使自己心仪的房屋没有了，也随意马虎的选择了一套别的海南房子。

2、要对开盘的项目有足够的了解：

首先大家要了解开发商的信誉和企业的实力，这涉及到以后能不能按时交房，房屋的质量等一系列问题，所以要选择信誉可信实力较强的开发商，确保能做到按期按时交房。

3、提前了解开盘的房源并制定预购方案：

提前了解开盘的房源并制定预购方案对于开盘选房有决定性的作用，需要根据自身的需求和对于开盘的基本信息的了解做好几套预购方案。

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开盘东海岸买房就要交首付吗

不要。开盘的意思就是海南房子开始卖了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的东海岸房产买卖，一般在海南房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后海南购房者交首付。

但是也不排除海南购房者在开盘当天没有带齐足够的首付的情况，那么海南购房者就会和售楼部签下定房协议，然后缴纳定金，至于定金缴纳多少，各个城市或者楼盘有所不同。一般在选房后交了定金后的15天内签好海南购房合同，如果不再签订海南购房合同，定金是不退的。

如果首付款不够的话，并且缺口不大的话，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。

东海岸优质楼盘推荐

东海岸楼盘推荐

1、望海国际广场：均价13360元/㎡，望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，物业公司是海岛欧铂物业管理有限公司。

2、海秀天成：均价16600元/㎡，海秀天成位于海口市海秀中路120号，绿化率42%。

3、香格里庄园：均价40000元/㎡，香格里庄园位于海口滨海大道256号，物业公司是海口海岛香格里物业管理有限公司。

4、观澜湖九里：均价17300元/㎡，观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁，医院配套有海口市中医医院 (8.15公里)187中心医院 (7.86公里)海口市第三人民医院 (9.89公里)；

5、水云轩：均价13000元/㎡，水云轩位于海口市金贸西路28号，物业费1.20元/平米/月。

6、海口中心：均价20000元/㎡，海口中心位于海口市海口市滨海大道159-9号，

7、绿地·海长流：均价17000元/㎡，绿地·海长流位于西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口），医院配套有海南省人民医院 (15公里)海口市医院分院 (13公里)；

8、城投椰风水韵北区：均价17000元/㎡，位于海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面）。

9、昌茂·水木清华：均价6700元/㎡，昌茂·水木清华位于海口市白水塘路海口一中高中部正对面，绿化率45%。

10、奥林匹克花园：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海秀大道58号。

东海岸独占优越自然资源的环境下，东海岸是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。