房产证怎么加名？房产证加名有哪些方式？

摘要：西海岸新房，现在在西海岸房产证上加名字的事情是经常会有的，如果两口子在结婚之前一方有了西海岸房子，在结婚之后一般都会把另一半的名字加在西海岸房产证上，还有就是家庭中其中一人购买了西海岸房子，也可能...

房产证怎么加名？房产证加名有哪些方式？ 海南西海岸房产网，西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意！

现在在海南房产证上加名字的事情是经常会有的，如果两口子在结婚之前一方有了海南房子，在结婚之后一般都会把另一半的名字加在海南房产证上，还有就是家庭中其中一人购买了海南房子，也可能会加上其他家庭成员的名字，所以关于海南房产证的事情，大家要了解两个问题，那就是关于海南房产证怎么加名？海南房产证加名有哪些方式？

海南房产证怎么加名？

一、无房贷海南房产证上加名流程：

1、带好海南房产证、身份证等的原件和复印件；

2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理；

3、给工作人员提供海南房产证加名所需的先关手续，拍照、签字、缴纳海南房产证上加名的相关费用等；

4、顺利的话20天之后可以拿到新海南房产证，新海南房产证可以设定密码的。

二、有房贷的海南房产证上加名流程：

1、先去银行办理抵押变更手续，每个银行的手续流程不太一样，须事先电话咨询银行。并且需要交纳一定的费用；

2、然后按照无房贷海南房产证加名流程进行。

三、非亲属间加名流程是：

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在海南房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖来进行。

海南房产证加名有哪些方式？

1、原有名字的改变

因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可；如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可；如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。

2、海南房产证增加名字

这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将海南房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进海南房产证。

3、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的海南房产如何办理名字的变动

商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、以及产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

以上就是海南房产证怎么加名？海南房产证加名有哪些方式的全部内容，海南房产证加名字的步骤不是很难，大家只要按照这里说到的流程去办理就可以加上名字了，海南房子和海南房产证是我们生活总很重要的财产，大家要一定要对海南房产证的事情上心，在办理海南房产证或者办理关于海南房产证的事情上，大家也不能马虎哦。

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