观澜湖买房|海南房子转让要交多少税

摘要：观澜湖房产信息网，1、90平方米以下首次观澜湖购房的按1%缴纳;90—140平方米按观澜湖房价1 5%缴纳;140平方米以上按观澜湖房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的...

海南房子转让要交多少税 观澜湖新房，观澜湖过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、90平方米以下首次海南购房的按1%缴纳;90—140平方米按观澜湖房价1.5%缴纳;140平方米以上按观澜湖房价3%缴纳。

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按观澜湖房价5.5%缴纳。

3、土地增纸税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按观澜湖房价1%缴纳。

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按观澜湖房价1%或房屋原纸—房屋现纸差额20%缴纳。

5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费;按评估额0.5%，

6、缴纳非普通住宅交易时契税按观澜湖房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增纸税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按观澜湖房价1.9%交纳，其它不变。

1.过户费等相关手续费的支付问题。购买观澜湖二手房之前要先问清楚海南房产证的办理时间还有过户费由哪方支付等相关问题，因为海南房产证是否超过5年，这个很重要，超过5年的过户费就很低了，而不足5年的过户费则相当得高，还要在购买的时候问清卖家是否要承担过户费用。

2、一定要弄清楚观澜湖房子是否存在抵押贷款等。这个要在过户之前问清楚，如果自己马虎了，没问清楚就过户，随之而来的可能就会出现一系列的麻烦，毕竟观澜湖买观澜湖房子不是小事情，一定要仔细慎重。

3、要仔细检查海南房产证等相关证件的真伪。有的人昧着良心用假海南房产证来出售自己租来的观澜湖房子，一旦交付定金之后，骗子就是溜之大吉，这时候即使后悔也来不及了。

观澜湖新房。。。海南观澜湖买房优势：从环境配套来看，羊山湿地公园素来有“海口之肺”和“海口之肾”的美称，而拥有海南醉高端的高尔夫球场的观澜湖旅游度假区正是在羊山湿地公园之内，这个高尔夫球场吸引了大量明星、企业家前往，基本上你所听说过的明星和大企业家，如马云、史玉柱、姚明、曾志伟、冯小刚等等都曾在观澜湖度假、打高尔夫球，其中许多人每年或者每隔一段时间都会前往，甚至有许多企业家已经在观澜湖置业。未来，会有越来越多的企业家、明星在观澜湖安家，而这些人，观澜湖未来的接盘侠。

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