海南楼盘解读|购房百科：不同年龄的人适合哪些楼层？

摘要：海南美兰区房价，美兰区买房应该选哪个楼层好是大家常常讨论的内容。据小编所知，不同年龄的人选择楼层不仅仅与居住的舒适度有关，还与经济水平，个性追求相关。综 ...

购房百科：不同年龄的人适合哪些楼层？ 海南购房，如果你来过海南，看看美兰区的天，看看美兰区的白云，就一定有美兰区买一套房子的冲动。

美兰区买房应该选哪个楼层好是大家常常讨论的内容。据小编所知，不同年龄的人选择楼层不仅仅与居住的舒适度有关，还与经济水平，个性追求相关。综合下来，以下3个选择楼层的方法是性价比高且认同度较高的一种选择方式，一起来看看吧。

一、20－30岁的刚需置业者选顶层或高层

之所以说刚需置业者去选择顶层或者高层的原因有两个：

01、顶层或者高层住宅的价格一般会比中高层或者中低层的住宅便宜很多，刚需置业者初入社会，生活压力和资金压力还是比较大的，稍便宜一些的顶层或高层住宅对他们而言足够合适。

02、年轻人更追求时尚私密的生活环境，顶层或高层住宅的建筑标准或者说是赠送标准要略高于其他楼层，对于年轻人来说，改造起来也更方便。而且，高层的环境也要相对安静一些，环境视野也会比其他楼层好。

二、30－40岁的改善型置业者选中层偏上

改善型置业一般经济能力会有所改善，对居住的舒适度和出行的便捷度也有了更高的要求，选择中层偏上的楼层会更好。

这些楼层高度适中，不用担心环境嘈杂，也不会因为楼层太高而出行不便。当然，楼层的采光、通风效果在中层偏上这些楼层还是挺不错的。但是，这些中层偏上的楼层一般是一栋楼的热门楼层，是一个价格高点，不过对改善置业来说，应该属于可接受范围内。

三、40－50岁的中年置业者选低层住宅

这个年龄段的人如果还要换房或者是置业的话，一般是会考虑到家中的老人、后辈小孩或者是自己养老使用。选择低层住宅的海南房子便可以满足家中这些特殊人群的使用。

具体表现在两个方面：

01、低层住宅出行可以依靠电梯和楼梯这两种工具，对老人和小孩来说都是比较方便的。

02、低层住宅的价格也很实惠，如果是一楼的话，开发商还可能会赠送花园之类的，平日养花种菜，比较适合老年人的生活。

选择低层住宅要注意一些问题：

第1、日照和采光问题会因为楼层太低，而被前边或者后边的高楼层遮挡，为了醉大限度的获取光照和通风效果，在户型的选择上，一定要选择朝南户型，这样才能保证卧室和客厅的通光。

第2、选择低层住宅，一定要选择一个物业服务好，安全防范管理措施严格的社区，增加低层住宅的安全系数，保障家中的安全。

第3、低层住宅的楼栋一定要选择远离车库、交通主干道、垃圾站等特殊位置，这样才能保障出行安全和环境卫生。

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