海南房产|西海岸购房都有什么税？西海岸买房交税需要注意的事项有哪些？

摘要：海南西海岸房产，很多的朋友们在西海岸买海南房子的时候，对于海南房产税费的知识比较关心，毕竟西海岸买海南房子需要缴纳税费，不同的城市具体的税费政策也有差异，所以在西海岸买海南房子的时候也是要先了解一下相关的税费知...

西海岸购房都有什么税？西海岸买房交税需要注意的事项有哪些？ 海南西海岸购房，西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。

很多的朋友们在西海岸买海南房子的时候，对于海南房产税费的知识比较关心，毕竟西海岸买海南房子需要缴纳税费，不同的城市具体的税费政策也有差异，所以在西海岸买海南房子的时候也是要先了解一下相关的税费知识，这样对自己西海岸买房也有帮助，那么西海岸购房都有什么税？西海岸买房交税需要注意的事项有哪些？我们来详细的了解一下吧。

西海岸购房都有什么税？

1、契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；西海岸买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内头次西海岸购房1％，面积90平方－144平米且头次1.5％，非头次西海岸购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

2、印花税

印花税目前按西海岸购房总价的0.05%收取。

3、住房维修基金

房屋维修基金，西海岸购房总价的2－3％，大多数地方是2％；房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

4、其他费用

其他费用主要包括工本费、物业管理费、交易手续费。

西海岸买房交税需要注意的事项有哪些？

1、西海岸买房目标的确定

理性和有规划的消费——西海岸购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一西海岸买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2、西海岸买房常识的学习

学习一些地产基础知识——西海岸购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人西海岸购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人西海岸买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。

但是，目前国内的海南房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人西海岸购房者的房屋经纪人。因此，西海岸买房前学习一些海南房地产基础知识是必需的。

有西海岸买房打算的话，大家可以先了解一下相关的海南房产知识，毕竟西海岸买海南房子对于一个家庭来讲是一件大事情，以上就是关于西海岸购房都有什么税和西海岸买房交税需要注意的事项有哪些的相关介绍，大家在西海岸买房的时候要学习一些基础知识，选择合适地理位置的房屋来购买。

海南西海岸楼盘卖点：海口市西海岸旅游度假区是海口政治、经济、文化、商贸中心，海口市处于热带滨海，热带资源呈现多样性，富于海滨自然特色风光景观。，海南西海岸房产信息网。

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