海南房价|“公摊面积”大到想哭！这4种西海岸房子就别买了

摘要：海南西海岸房产网，对于公摊面积的认识，大家都是这样认为的：觉得公摊面积越小越好，这样就能多省钱了。虽说公摊面积并非越小越好，但如果公摊面积太大，相信每位海南购房者都会十分肉疼，那么问...

“公摊面积”大到想哭！这4种西海岸房子就别买了 西海岸房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南西海岸买房。

对于公摊面积的认识，大家都是这样认为的：觉得公摊面积越小越好，这样就能多省钱了。虽说公摊面积并非越小越好，但如果公摊面积太大，相信每位海南购房者都会十分肉疼，那么问题来了，哪些西海岸房子的公摊面积较大呢？对此，小编特请教了一位有着10年卖房经验的海南房产中介，据他透露，以下这4种西海岸房子公摊面积偏大，希望海南购房者可别买。

一、梯户比大的西海岸房子

一般来说，不同的梯户比，它的居住舒适感是不同的，现在小编就拿两梯四户与两梯三户来作对比吧，在同样楼层面积的情况下，你说哪个公摊面积会比较大呢？答案显而易见，当然是两梯三户的楼层公摊面积较大，因为梯户比越大，电梯、楼道、过道的尺寸也会相应较多。

相信大家都知道，电梯、走廊等等这些公共的面积都是会计入公摊面积里面去，这必然会大大增加每个住房的公摊面积。因此，在海南买房时，大家一定要多多注意梯户比，这不仅关乎居住舒适度，还决定了公摊面积的大小。

二、凹凸外观的西海岸房子

随着时代的发展，现在的人们更加注重了时尚，也更喜欢追求新的潮流，因此为了增加楼盘的美感，开发商在设计楼盘时往往会选择凹凸面，虽然这种设计可以让楼盘更加好看，但是对于海南购房者来说却并不划算，因为这样的房屋公摊面积会增大不少。

三、高档公寓的西海岸房子

在实际生活中，公寓房往往都是一些年轻人海南购房者的追求，尤其是高楼公寓房，但是，一般来说，高档公寓的西海岸房子，它的公摊面积都是很高的。与普通商品房性质不同，高档公寓可是档次更高的商业住房，它在各方面要远胜于普通商品房，只有这样，才会吸引海南购房者前来租房。

因此，高档公寓住起来是非常舒适的，毕竟，开发商也是下了不少心思的。总而言之，为了提高房屋居住的舒适度，高档公寓在各方面的配套设施都会极为完善，这虽然对居住者是一件好事，但是无形中也大大增加了公摊面积。

四、配有设备的西海岸房子

其实，在实际生活中，这种西海岸房子往往也叫“设备层”，其实，之所以会有设备层，也是有原因的。由于现在楼盘越建越高，为了解决高层住户的水电等难题，往往会在楼盘中间建立设备层，如果你的西海岸房子买在了设备层，那么不仅公摊面积会比较大，还会影响你的日常生活。

以上就是本文的全部内容了。现在的西海岸房价到底有多高，相信这点大家都是心中有数的，当然了，在这个高西海岸房价时代，每位海南购房者都希望自己的血汗钱可以花到刀刃上，但是，如果过多的钱花到了公摊面积上，那么恐怕很多海南购房者都会十分心疼，因此，小编提醒广大海南购房者，在海南买房时，你醉好远离以上这4种西海岸房子，否则你就等着为公摊面积买单吧。

西海岸买房优势：海南西海岸购房，12月19日，位于西海岸的海南省儿童医院即海南省妇幼保健院长滨院区门急诊开始试运行，2018年上半年将全面投入使用。这是海南省首家儿童专科医院，复旦大学附属儿科医院将对该院进行全面管理，形成管理、技术等多方面的平移，打造成全省乃至华南地区具有影响力的儿童医院。

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