买房贷款，银行流水要什么要求？银行流水不足怎么办？

摘要：海南西海岸房产，大家西海岸买房在向银行申请贷款时，银行会要求借款人提供银行流水，来审查贷款人是否有偿还本金和利息的能力。那么西海岸买房贷款银行流水要求是什么？ ...

买房贷款，银行流水要什么要求？银行流水不足怎么办？ 西海岸楼盘，西海岸是海南发展比较成熟的一个片区，西海岸拥有稀缺优质自然资源

大家西海岸买房在向银行申请贷款时，银行会要求借款人提供银行流水，来审查贷款人是否有偿还本金和利息的能力。那么西海岸买房贷款银行流水要求是什么？银行流水不够怎么办？

银行流水是什么？

银行流水主要是指银行活期账户的存取款交易记录（银行活期账户主要包括活期存折和银行卡）。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水，如果是普通上班族，就属于个人流水，如果是中小企业主、个体户，那么就是对公流水。

房贷银行流水有哪些要求？

对于工薪阶层想要申请贷款的话，银行在审核贷款资格时就主要看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中如果是每月固定时间有稳定的资金入账的话，银行会很快批贷的。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

因为换工作导致流水中断影响房贷申请吗？

如果贷款人因为换工作了导致银行流水中断过的也没太大关系，提供不了半年的银行流水，大家也可以向银行提供大额定期存款，个体户或做企业的，可提供营业执照，在贷款当地有西海岸房子等财产证明也可。这样也可以向银行证明您其实是有还款能力的。

银行流水不够可以通过以下办法解决

1．已婚人士可提供夫妻双方的流水

对于已婚的人士，如果只拿一方的银行流水还不足以贷款的话，就可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

2．用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，但是这里需要注意的是纳税、社保也要每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。而且并不是每一家银行都支持用这些代替银行流水，所以大家还需要注意提前咨询银行。

3．往银行卡中一次性存入一定数额的资金

可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，但是数额要比较大，醉好能够在10万以上，这样也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他西海岸房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的！

4．提供符合要求的担保办理贷款

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

有些朋友因为银行流水不足就想要制造假的银行流水，这样做法是及其错误的。如果被发现，西海岸购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究法律责任。所以各位西海岸购房人还是慎重，切不可心存侥幸心理。

西海岸买房优势：西海岸新房，海口西海岸片区高楼林立，一个新城区的崛起已经成规模。但此时，西海岸片区也陷入了一种尴尬的局面，喊了多年的市政配套工程推进缓慢，虽然西海岸片区有众多的优质楼盘，但长期远离市区，出行不便等被诟病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。

亚洲豪苑买房 龙昆悦城地产 皇冠世纪豪门买房政策 瑞园二期新楼盘 奥林匹克花园买房 海秀天成新房 海甸上苑暴跌 碧湖豪庭别墅 碧海江庭暴跌 晶莹花园买房政策