海南观澜湖房产|烂户型都有哪些共性？买房要避开这样的户型

摘要：观澜湖购房，不少观澜湖购房者海南买房的时候最关注的内容就是房屋户型了。户型有很多种，但并不是每一种都是适宜观澜湖购房者长期居住的。好的户型有自己的共性、烂户型同样有自己的共性。小编就来为大...

烂户型都有哪些共性？买房要避开这样的户型 观澜湖房产信息网，观澜湖是海南发展比较成熟的一个片区，观澜湖拥有稀缺优质自然资源

不少观澜湖购房者观澜湖买房的时候醉关注的内容就是房屋户型了。户型有很多种，但并不是每一种都是适宜观澜湖购房者长期居住的。好的户型有自己的共性、烂户型同样有自己的共性。小编就来为大家详细的介绍一下烂户型的共性都有哪些，这样观澜湖购房者在观澜湖买房的时候就能有针对性的避开这样的户型，一起来看看吧。

1、户型不方正

方正户型往往是好户型的第一标准，而户型不方正就是烂户型的标配了。一般来说开间和进深的比例在1．5：1是相对合适的，其他的比例就是不好的。因为进深大开间小，对于房屋采光通风性能不利，进深小开间大对于房屋的保温性不利。户型方正并不简单的指的是房屋总体是方正的，其实每个房间也应该方正才算是好户型，不方正就是烂户型。

2、通透性差

人们都喜欢买南北通透的海南房子，因为这样的海南房子满足采光和通风两方面的居住需求。而通透性差就是烂户型的共性了。通透性差表现在房屋的窗户少、通风采光面少等。建议观澜湖购房者醉少要买有两个采光面的户型才能满足基本居住需求。

3、厨厕扎堆

烂户型往往设计的不合理，醉基本的例子就是厨厕扎堆了，这样的海南房子影响居住方便性。好的户型在起居室醉好不直接看到卫生间的房门，而厨房则应该和餐厅挨着，可以设在靠近户门的位置。

4、干湿分区不好

干湿分区是指海南房子内的干区和湿区要分开。干区是卧室、客厅、书房等部分，这些部分比较干燥。而湿区指的是卫生间、厨房等区域。这两个区域应该尽量分割开来，如果没有分割相互交错就是烂户型了。

5、公私不分区

公私不分区也是烂户型的共性。一套海南房子的公共区域是客厅、阳台等活动、会客、娱乐的区域。而私人区域则是指的卫生间、卧室等隐私区域。如果两个区域没有任何遮挡，会影响居住者的隐私。

6、动静不分区

动静不分区在烂户型中也十分常见。动区指的是客厅、餐厅、厨房等日常活动区域，而静区是卧室、书房等人们休息的地方。动静不分区会造成活动的人干扰休息的人，尤其是有客人来得时候很容易影响他人。

经过小编的介绍，相信不少观澜湖购房者已经了解了烂户型的几个共性特点。从本文内容来看，烂户型居住起来并不方便舒适，因此虽然好户型的海南房子相对价格高一些，但是挑选好户型是很有必要的，不仅实用性高，舒适度也高，能够提高居住者的生活品质。

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