海南二手房验房不合格可以退房吗

摘要：海南美兰区购房，可以退房，而且二手房在验房之前一般不会签美兰区购房合同的，不过肯定是交了押金的，如果在验房的时候发现不合格是可以要求退房并且退押金的。对于价格歧视可以向物价部门投诉或...

二手房验房不合格可以退房吗 美兰区房地产，美兰区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

可以退房，而且美兰区二手房在验房之前一般不会签海南购房合同的，不过肯定是交了押金的，如果在验房的时候发现不合格是可以要求退房并且退押金的。对于价格歧视可以向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁以要求价格标准一致，对于物业费上涨，如果能收集到充分证据证明开发商曾经作的口头承诺可以要求开发商遵守承诺或补贴差价。

1、检查门窗：海南购房者在进入房间之前可以先观察一下大门有没有问题，注意查看是否能正常打开，大门开关钥匙开锁流畅性，如果是推拉门的时候，要检查检查滑轮轨道与轴承的流畅性。进入房屋内之后，再检查一下其他的门上有无划痕、碰伤，门面是不是平整，有没有翘起的现象;窗是否正常，窗户的玻璃有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。

2、检查墙面：海南购房者可以查看一下室内的各个空间墙面有没有问题，墙面需要检查有没有开裂、空鼓、掉灰等现象，然后检查墙面平整度，醉后检查阴阳角的垂直角度是否符合标准。

3、检查地面：有些人在验收地面的时候，都会范常识性的错误，验收地面主要是找平，但并不是每个房间都是要验平的。检查房间是否水平醉常见的是目测，如果有一定条件的话可以用红外线水平仪。正常情况下厨房、卫生间的地面，应该有一定的倾斜度的，这样才能便于排水。

4、验防水：如果防水做的不好的话，很容易就殃及楼下住户，如果海南购房者没有注意这些问题，渗水到楼下是需要自己承担责任的，特别是卫生间和厨房的防水，建议海南购房者先视觉观察防水层的厚度，一般美兰区新房的卫生间和厨房是要有1.5～2米高的防水层，然后在卫生间蓄水验证防水。

海南美兰区楼盘卖点：海口市美兰区前身为振东区，位于海口旧城中心（占据旧城区域的三分之二），海口醉早的街道、村庄、商埠、商业区，都孕育形成于辖区内的白沙津。白沙津，也称白沙港、白沙门港、白沙渡，又名神应港。，海南美兰区新房。

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