琼山区房屋产权证抵押贷款可以贷多少年

摘要：琼山区购房，理论上来说海南房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。1、如果是抵押海南房产用于企业经营：(1)额度：经营用途一般最高可以申请到海南房产评估值的七成;(2)利率：利率视银行政...

房屋产权证抵押贷款可以贷多少年 海南琼山区新房，琼山区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼山区购房。

理论上来说琼山区房产抵押贷款一般年限醉高可贷款30年。

1、如果是抵押琼山区房产用于企业经营：

(1)额度：经营用途一般醉高可以申请到琼山区房产评估纸的七成;

(2)利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;

(3)年限：一般为五年以内。

2、如果是抵押琼山区房产用于个人消费：

(5)利率：抵押琼山区房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;

(6)年限：一般为十年以内。

(7)如果是抵押琼山区房产用于购买商用房。

不同银行的规定都不太一样。在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价纸的因素有很多，比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的醉高额度为评估价的7成。（具体的数额各个银行的规定不同。）

1、琼山区房产性质影响贷款年限，不同性质的琼山区房产贷款的年限不同。通俗点讲，普通住宅、商业项目、厂房等这几类房屋能贷款的年限也有所不同。

2、以住房抵押申请的个人抵(质)押循环贷款，额度有效期30年，额度有效期和楼龄之和不超过30年。额度有效期10年以下的，抵押率不超过70%;额度有效期10年以上20年以下的，抵押率不超过60%;额度有效期20年以上的，抵押率不超过50%。

海南琼山区房子。。。海南琼山区买房优势：琼山区府城鼓楼位于府城鼓楼街，原名谯楼，又称文明楼。始建于明洪武五年（1372年），明清两代多次重修。台基为明成化十七年（1481年）扩建而成，长28米，宽24米，高6.39米。

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