公租房可以买吗？琼山区买房时不能购买哪些琼山区房子？

摘要：海南房产网，很多朋友现在都希望可以申请到公租房，因为公租房的价格是比较美丽的，而且公租房的环境也比较好，好多公租房都是小区房，这样的海南房子相比大家都希望得到吧，不过想要申请到...

公租房可以买吗？琼山区买房时不能购买哪些琼山区房子？ 海南琼山区房产，琼山区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼山区买房细节都需要注意！

很多朋友现在都希望可以申请到公租房，因为公租房的价格是比较美丽的，而且公租房的环境也比较好，好多公租房都是小区房，这样的琼山区房子相比大家都希望得到吧，不过想要申请到公租房是有一定的条件的，大家必要符合条件才能申请，看到这里有的朋友可能会问：公租房可以买吗？那琼山区买房时不能购买哪些琼山区房子？

公租房可以买吗？

公租房可以购买，海南购房有相应的购买条件，很多城市都必须要求海南购房者要租赁公租房五年以上才能购买，公租房是属于政府或者公共机构，是由政府touzi或政府提供政策支持的其他touzi主体，供应对象主要无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体，对于公租房可以先申请租赁，后续根据情况决定是否购买。

琼山区买房时不能购买哪些琼山区房子？

1、质量问题频出的琼山区房子

很多人海南购房都是属于刚需海南购房，一般都是购买来自己居住的，但是如果海南购房者发现想要购买的琼山区房子存在质量问题的话，就要谨慎决定了，因为有质量问题的琼山区房子在今后可能会频繁出现问题，带来各种烦恼，也相信各位购不想花费了大半辈子的积蓄买一套有质量问题的琼山区房子，在海南购房之前可以多关注新闻，如果发现被曝光的楼盘，海南购房者就更加不能购买了，否则能就会让你苦不堪言。

2、产权不清晰的琼山区房子

琼山区房子有些是有产权的，有些则没有产权，没有产权的琼山区房子肯定是不正规的，素以琼山区买琼山区房子一定要买有产权的，只有正规的琼山区房子才不会存在纠纷，所以在购买的时候要注意琼山区房子的产权或者琼山区房子的产权是否清晰，产权证包括“房屋所有权证”和“国土使用权证”，海南购房之前可以先去了解清楚，确认没问题再去不动产登记中心进行过户转移登记，此外还要看房屋有没有抵押、查封等现象，如果有那醉好也不要购买，因为很容易出现产权纠纷。还有一种情况就是小产权房，小产权房是不受法律保护的。

3、凶宅

凶宅一般出现在琼山区二手房当中，因为琼山区二手房是居住过的琼山区房子，而在购买的时候对于之前的情况是很难打听到的，所以也不排除遇到凶宅的可能，但是凶宅往往是寓意不好的琼山区房子，对于这类琼山区房子，很多人都是比较忌讳的，而且这类琼山区房子的市场价纸不会太高，如果买了凶宅，可能会导致在夜深人静的时候有一点点风草动就难以入眠，这样会严重影响休息问题，再者就是这类琼山区房子以后想转卖的时候，怕是无人接手，到时候只能压价低价出售了，这样岂不是亏了。

4、户型差的琼山区房子

很多人海南购房都是要看琼山区房子的户型的，对于户型好的琼山区房子，相信大家都是喜欢的，如果遇到了的琼山区房子户型不好的话，就要三思之后再考虑购买了，特别是要注意一些特价房，有的琼山区房子之所以便宜是因为琼山区房子存在问题，就有可能存在楼层、户型、朝向不好，采光不足等问题，出现比较多的情况就是有的开发商会拿出滞销房源来做特价房，但是这种琼山区房子往往会有很多问题，比如面积比上不好，厨房偏小、客厅开间不够等。

上面就为大家讲到的关于公租房可以买吗？琼山区买房时不能购买哪些琼山区房子的内容了，一般来讲，公租房主要为以租赁为主，但是想要购买也是可以的，只是购买也有条件，大家需要满足这些条件才能购买，具体的在上文也讲到了，大家在琼山区买房的时候要注意有些琼山区房子是不能购买的，不要到时候买了之后再后悔。

琼山区优质楼盘推荐

1、宝安江南城三期御城： 均价23000 元/㎡，宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，产权年限70年。

2、康馨花园二期： 均价8300元/㎡，康馨花园二期位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，

3、水云天·千年龙湖居： 均价8000元/㎡，水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所，产权年限70年。

4、恒大海口文化旅游城： 均价售罄元/㎡，恒大海口文化旅游城位于海口市龙华区龙昆南延长线，绿化率30%。

5、碧桂园海泉湾： 均价32000元/㎡，碧桂园海泉湾位于碧桂园海泉湾，开发商是海口碧桂园置业开发有限公司。

6、达嘉金色海湾： 均价9081元/㎡，达嘉金色海湾位于海口市龙华区芙蓉路11号，生活配套有紫荆百货，大润发，家乐福 周边公园： 万绿园 周边医院： 海南省人民医院。

7、融创桃源大观： 均价19000元/㎡，融创桃源大观位于海口市琼山区新大洲大道368-1号，周边餐饮有琼菜王(南海店) (5.39公里)上岛咖啡(滨江帝景店) (1.95公里)新海府粥城(凤翔店) (2.59公里。

8、碧桂园·海南之心： 均价28000元/㎡，碧桂园·海南之心位于海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区，产权年限70年。

9、金鹿花园三期： 均价15500元/㎡，金鹿花园三期位于海口市海府路168号，物业公司是海口桥光物业服务有限公司。

10、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），楼盘卖点，金美花园小区四面临路，毗邻火车站，海榆西线、西海岸海边、学校等离海口金美花园很近，极具生纸潜力。海口金美花园主推小户型，户型方正通风，让您能拥有个温馨的小窝。。

琼山区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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