通过中介买二手房需要注意什么

摘要：西海岸新房，1、不要只看一家中介，多跑几家，房东挂了几家中介，一套西海岸房子这附近几个中介公司手上都有，你一一去问价格，如果价格都是一样的，说明这西海岸房子没问题，如果价格出入很大，这...

通过中介买二手房需要注意什么 海南西海岸买房，如果你来过海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸买一套房子的冲动。

1、不要只看一家中介，多跑几家，房东挂了几家中介，一套西海岸房子这附近几个中介公司手上都有，你一一去问价格，如果价格都是一样的，说明这西海岸房子没问题，如果价格出入很大，这就要注意了，这里面是肯定有水分的，别做了冤大头。

2、细致的签合同，如果中介拿出来签的合同，不是像新环境，链家那种大中介的合同，我们每一位海南购房者，合同上的每一条，都要认真仔细的阅读。

3、办理过户手续，办理过户手续一定要到西海岸房产局去过户，不要私底下交易，一般流程是先交定金给中介在银行开的账号，然后西海岸房产局过户之后，交尾款，账号钱打到房东卡上，这些中介都是要全程陪同的。

4、确认是产权人本人，不要跟任何非产权人谈，那只会被坑，交定金之前一定西海岸房子价格要清晰，不要交了之后再谈。

5、中介费醉后给，从许多西海岸房产纠纷来看，海南购房者应该在西海岸房产交易全部弄完之后再支付中介费，而且要在合同中写清楚，因为部分中介交了中介费之后，他不会为你好好服务了。

大家海南买房那个的时候，首先就要先确立房主的西海岸房产权，确定房屋是否是属于业主本人，是否有抵押，避免之后发生经济纠纷。西海岸房子档案一切的基本信息都要在西海岸房产交易中心查清楚，业主也有必要提供相关票据等信息，如果说地方一直拖着不给看，那这样的西海岸房子还是不要考虑了，都确定以后再继续下面的流程。

相关资料确定好了之后，就可以交定金了，大家注意好是“定”字，不是“订”字，这个“定”金是对买卖双方的一个保护，如果对方毁约是要付双倍钱的，就怕有人一房多卖，一般来说定金都会是先由中介公司保管，之后算在海南买房的钱里。

交完定金签了合同以后，就要带上相关的资料去银行申请贷款，申请单填好之后，首付就要放在银行监管的账户上了，但这笔钱暂时还不能动!

当我们把贷款申请下来之后，就可以过户了。这个时候定金就会到业主的手中，然后就是交税过户的手续，拿到西海岸房产证之后就可以去办抵押手续了。

以上程序都做好之后，银行就要放房贷了，一般要等两个月左右，也可能是直接就将钱转到业主名下了，所以大家之后醉好是去查看一下，别大意了。

西海岸买房优势：西海岸房子，海口市西海岸旅游度假区西海岸九小、华侨中学、五源河学校已开课授学。教育配套一直以来都是购房者的关注重点，作为海口重点打造的西拓板块，西海岸片区教育配套十分充盈。目前西海岸九小、华侨中学、五源河学校已经开课授学，长彤学校也预计明年建成招生，这4大重点学校可提供学位近万个，可充分满足当前西海岸片区的需求。此外，市教育局机关幼儿园、五源河幼儿园等学校，也提供了数百个学位，让孩子在家门口就能接受良好的教育。

亚洲豪苑买房 龙昆悦城地产 皇冠世纪豪门买房政策 瑞园二期新楼盘 奥林匹克花园买房 海秀天成新房 海甸上苑暴跌 碧湖豪庭别墅 晶莹花园买房政策 碧海江庭暴跌