西海岸买二手房划算还是买新房划算？怎么买新房划算

摘要：海南西海岸买房，西海岸买海南房子如果是一道必答题，那么新房还是二手房却都显得不那么重要。好多人对于选择买新房还是二手房都是比较纠结的选择，但是我们可以根据自己的心里来衡量一下，买新房和二...

买二手房划算还是买新房划算？怎么买新房划算 海南西海岸房产信息网，西海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

海南买西海岸房子如果是一道必答题，那么西海岸新房还是西海岸二手房却都显得不那么重要。好多人对于选择买西海岸新房还是西海岸二手房都是比较纠结的选择，但是我们可以根据自己的心里来衡量一下，买西海岸新房和西海岸二手房哪个更加划算来选择。那么，买西海岸二手房划算还是买西海岸新房划算？怎么买西海岸新房划算？

买西海岸二手房划算还是买西海岸新房划算？

西海岸二手房和西海岸新房各有各的优点，海南购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择

1、配套资源来看

西海岸新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；西海岸二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。

2、质量来看

西海岸新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；西海岸二手房所见即所得，西海岸房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。

3、商业贷款来看

西海岸新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但西海岸新房可贷款的额度高；西海岸二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但西海岸二手房可贷款的额度较西海岸新房低。

4、物业管理费来看

西海岸新房的物业管理费一般比较高，西海岸二手房的物业管理费比较低。

怎么买西海岸新房划算？

西海岸新房一般在以下情况海南买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。

1、开盘前的折扣，大部分的楼盘，在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并终确定售价。

2、尾盘楼西海岸房价格相对实惠。尾房给海南购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80％以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

3、找已经买过西海岸房子的业主介绍，也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

以上就是小编为大家主要讲述的买西海岸二手房划算还是买西海岸新房划算，以及怎么买西海岸新房划算的全部内容，现在我们应该在自己的心里有了相应的判断，我们可以结合本文的内容，来参照一下自身对于西海岸房子各方面的要求选择，就知道自己是选择买西海岸新房，还是买西海岸二手房划算了。

西海岸养老楼盘推荐

1、厚土珊瑚湾： 均价8000元/㎡，厚土珊瑚湾位于厚土珊瑚湾，开发商是海南厚土实业有限公司。

2、阳光 街城： 均价10300 元/㎡，阳光 街城位于海口市秀英大道33号，物业公司是。

3、青春东岸： 均价13000元/㎡，青春东岸位于海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁，医院配套有黄介敏口腔科诊所(281米)陈明日西医内科诊所(373米)何永信西医内科珍所(423米)；

4、碧桂园中央半岛： 均价17300元/㎡，碧桂园中央半岛位于海南自贸区海口新埠岛江东新区旁，周边娱乐有白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园。

5、海鑫城： 均价16500元/㎡，海鑫城位于海鑫城，开发商是海口国家高新区发展控股有限公司。

6、山湖海： 均价10520元/㎡，位于海口市琼山区云龙镇云定路。

7、水云轩： 均价13000元/㎡，水云轩位于海口市金贸西路28号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、今典花园： 均价11000元/㎡，项目地址：海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路。

9、恩祥·新城： 均价15900元/㎡，恩祥·新城位于椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁），产权年限70年。

10、蓝城一号二期： 均价11000元/㎡，蓝城一号二期位于海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁），周边商场有金芒果超市 (824米)阳光超市 (823米)罗牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)。

西海岸冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在西海岸，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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