海南两大热门区域房价对比！江东新区与琼山区的上涨潜力大揭秘！‘候鸟’老人也能轻松实现购房梦！

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江东新区PK琼山区房价上涨空间对比！“候鸟”老人想在海南购房XG吗？江东新区VS琼山区房子分析对比！海南江东新区，风景优美，空气新鲜，海南江东新区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。。。江东新区房价必涨，江东新区购房那里好？江东新区 PK 海口市琼山区哪个好？江东新区买房优势分析，海南江东新区VS琼山区买房子分析对比！

“候鸟”老人想在海南购房XG吗？

一、“候鸟”老人想在海南购房XG吗？

江东新区位于海口市东海岸区域（美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部），毗邻琼州海峡。江东新区买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

江东新区房价醉新价格？海口江东新区房价均价约20813元/左右，几年的海南房屋价格数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房屋价格走势依然是涨价趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房屋价格波动，但基本没有依据来证明海南房屋价格会出现降下来走势，所以海南江东新区的房屋涨纸空间还是比较大的。

二、江东新区PK琼山区房价上涨空间对比！

琼山区买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

海南琼山区房价醉新消息？海南琼山区房价均价约13400元/左右，琼山区房子的价纸不仅来源于自贸港政策红利，它本身就自带价纸，整体来看琼山区，受海南自贸港建设发展影响，以后房子价格自然会有所变化，而海南房子的凤毛麟角性，让琼山区的优势更加凸显，随着配套的逐步完善，琼山区的发展前景不言而喻。

对比结果：江东新区房价要比琼山区房价高一些，不过也要看项目，有些高，有些便宜，要说江东新区和琼山区哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

江东新区PK琼山区房价上涨空间对比！“候鸟”老人想在海南购房XG吗？

在海南岛的心脏地带，有两个区域备受关注：江东新区和琼山区。这两个区域各有优势，房价走势也各不相同。对于“候鸟”老人来说，XG政策下如何选择购房成为了一个纸得探讨的问题。

江东新区：未来发展的潜力股

江东新区作为海南自贸港的重点建设区域，其规划定位和发展前景一直备受瞩目。这里不仅拥有得天独厚的自然资源，还受到政策的大力支持。随着基础设施的不断完善和产业的逐步落地，江东新区的房价上涨空间被普遍看好。

1.政策支持：海南自贸港的建设为江东新区带来了前所未有的政策红利。一系列税收优惠、贸易便利化等政策措施，为江东新区的经济发展注入了强劲动力。

2.交通优势：江东新区紧邻海口市，交通网络发达。随着海南环岛高铁、海口市域快线等项目的建成通车，江东新区的交通条件将更加便捷，进一步提升了其区位优势。

3.产业支撑：江东新区重点发展高新技术产业、现代服务业和旅游业，这些产业的发展将为江东新区的房价提供有力支撑。

琼山区：传统区域的稳健发展

琼山区作为海南的老城区，历史悠久，文化底蕴深厚。近年来，随着海口市“双创”工作的深入推进，琼山区的城市面貌焕然一新，居住环境也得到了显著改善。

1.城市更新：琼山区积极推进城市更新项目，提升老旧小区的居住品质，改善居民的生活环境。这些举措有助于提升琼山区的整体形象，进而带动房价上涨。

2.教育资源：琼山区拥有丰富的教育资源，包括多所知名中小学和幼儿园。优质的教育资源对于提高房价具有重要作用。

3.生活配套：琼山区商业、医疗、娱乐等生活配套设施齐全，为居民提供了便利的生活条件。这也是琼山区房价保持稳健增长的重要原因之一。

“候鸟”老人的购房策略

对于“候鸟”老人来说，在海南购房需要考虑多个因素，其中XG政策是一个重要的约束条件。

1.XG政策的影响：根据海南省的XG政策，非本地户籍居民家庭在海口市购买住房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这一政策对“候鸟”老人的购房计划产生了一定的影响。

2.考虑购房目的：如果“候鸟”老人主要是为了度假养老，那么可以考虑选择在江东新区或琼山区购买度假别墅或酒店式公寓等度假物业。这些物业不仅可以提供舒适的居住环境，还可以享受海南岛独特的自然风光。

3.多元化touzi策略：“候鸟”老人还可以考虑将资金分散touzi于其他领域，如股票、基金、债券等。通过多元化touzi策略降低单一资产的风险，提高整体收益。

结语

江东新区和琼山区作为海南岛上的两个重要区域，各自具有独特的优势和潜力。对于“候鸟”老人来说，在XG政策下如何选择购房需要综合考虑多个因素。无论是选择江东新区享受未来发展的潜力还是琼山区享受稳健的发展态势，都需要根据自身需求和实际情况做出明智的决策。

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