小区物业讨薪合法吗，物业上单位讨要物业费

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小区物业讨薪是否合法，需根据具体情况判断。若物业是代表业主向开发商或总包讨要工程款，这是合法的，因为物业服务费是业主应交的费用，物业有权代表业主进行追讨。然而，若物业是为个人利益向他人讨薪，则涉嫌违法，属于催收非法债务，根据《治安管理处罚法》对其进行罚款、拘留等处罚。

因此，物业讨薪必须遵守法律法规，不得采取非法手段。

物业上单位讨要物业费

或许您想问的是遇到上述情况应该怎么办，如果物业服务不到位，业主一般情况下是不能直接拒交全部物业费的。因为物业管理公司已经提供了物业服务，即使存在不足，也应当按照物业合同支付物业费。

在物业服务不到位的情况下，业主可以与物业公司沟通，要求他们改善服务质量。如果物业公司拒绝改进或者提供的服务质量仍然不符合标准，业主可以采取以下措施：

1. 与物业公司协商：您可以尝试与物业公司进行沟通，表达您的诉求和不满，并要求他们提供解决方案。

2. 投诉：如果与物业公司的沟通没有取得效果，您可以向当地的物业管理办公室或住房和城乡建设局的物业管理科进行投诉。这些部门会对此类问题进行调查，并可能要求物业公司进行整改。

3. 查阅物业服务合同：业主也可以查阅与物业公司签订的物业服务合同，了解合同中关于物业服务质量和服务费用的标准和约定。

4. 法律途径：如果以上措施都没有效果，业主可以考虑通过法律途径来解决问题。根据《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

第五条，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。

第六条，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

需要注意的是，即使业主可以拒交部分物业费，也应当按照规定支付一定的比例。如果业主无故拒交全部物业费，可能会面临法律责任。

以上仅供参考，如有必要，建议咨询律师。

小区物业讨薪合法吗

小区物业讨薪是否合法，主要取决于讨薪的原因和方式。

如果物业工作人员是按照与雇主之间的劳动合同或劳动协议来讨薪，那么他们是在行使自己的合法权益，这种情况下是合法的。然而，如果物业工作人员采取了非法的手段来讨薪，比如聚众闹事、打砸抢等，那么这种行为就是违法的。

此外，根据《中华人民共和国劳动法》第十五条之规定，劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接提起诉讼，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，人民法院按照普通民事纠纷受理。《醉高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕26号）第三条规定：“劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。也就是说，劳动争议案件的管辖法院一般由劳动合同履行地或用人单位所在地的基层人民法院管辖。

在处理欠薪问题时，建议采取以下措施：

1. 双方协商解决：首先尝试与雇主或物业公司进行沟通协商，寻求和平解决问题的方式。

2. 劳动仲裁：如果协商无果，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。

3. 法律诉讼：如果对仲裁结果不满意，可以在规定时间内向人民法院提起诉讼。

以上内容仅供参考，如有需要，详情请咨询律师或其他专业人士及机构。

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