房子法拍后房主能拿到多少钱，逾期多久房子会被拍卖

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房子法拍后，房主能拿到的金额取决于多个因素，包括拍卖公告中规定的底价、竞拍者的出价以及可能的加价幅度。如果房主的房产被低估或者竞拍者获得了特别优惠的购买价格，房主可能能够以低于市场价的价格购得房屋。此外，如果房主在拍卖前支付了额外的费用，如拍卖保证金、律师费等，这些费用也会从醉终支付的房款中扣除。因此，具体房主能拿到多少钱，需要根据实际情况和拍卖过程来确定。

逾期多久房子会被拍卖

逾期多久房子会被拍卖主要取决于多个因素，包括逾期付款的金额、逾期时间的长短、以及是否已经提起诉讼等。以下是一些关键的时间点和情况：

1. 银行借款合同中约定：如果借款时有规定逾期多久会进行拍卖，那么按照合同执行。

2. 法律诉讼与拍卖流程：

- 如果借款人未能按时偿还贷款，出借人（通常指银行或金融机构）可能会通过法律途径追讨欠款。

- 一旦法院判决支持出借人的请求，借款人仍不履行还款义务，出借人可以申请强制执行。

- 在强制执行过程中，如果借款人无财产可供执行且拒绝履行判决，法院可以采取查封、冻结、拍卖等措施。

3. 具体拍卖时间：

- 法院收到申请执行书后，会在6个月内开始执行。如果法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。

- 如果在执行过程中，被执行人无财产可供执行且拒绝履行判决，法院将依法查询并执行被执行人的其他财产。当被执行人无财产可供执行且拒绝履行判决时，法院可以裁定中止执行，并在一定期限内终结本次执行程序。待中止执行的情形消失后，恢复执行。

4. 司法拍卖的一般周期：从法院对房产进行查封，到评估、拍卖，整个过程通常需要2至3个月的时间。

综上所述，逾期多久房子会被拍卖并没有一个固定的答案。它受到多种因素的影响，包括借款合同的约定、法律诉讼的进度以及法院的执行效率等。因此，如果您面临逾期付款问题，建议及时与债权人沟通并寻求法律援助以了解更具体的情况。

房子法拍后房主能拿到多少钱

房子法拍后，房主能拿到的金额取决于多个因素，包括拍卖公告的提示金额、拍卖前的评估价以及实际成交价。以下是详细解释：

1. 拍卖公告的提示金额：这是法院或相关机构在公告中明确标注的起拍价，即醉低成交价格。如果竞买人醉终以起拍价竞得房屋，那么房主可以按照这个价格拿到房款。

2. 拍卖前的评估价：在拍卖前，会对房屋进行评估，以确定其市场价纸。这个评估价可能会作为起拍价的参考，但实际成交价可能因各种因素（如竞买人的出价、房屋的实际情况等）而有所不同。

3. 实际成交价：这是竞买人在拍卖中醉终达成的成交价格。如果竞买人出价高于起拍价，那么多出的部分将归竞买人所有，房主可以拿到这部分房款。如果竞买人出价低于起拍价，那么房主可能只能按照起拍价拿到房款。

此外，还需要注意以下几点：

* 如果房屋存在租赁权，需要确保在租赁期届满后才能办理过户手续。

* 如果房屋存在违章建筑或纠纷，需要先进行处理，确保房屋权属清晰无争议。

* 如果竞买人需要贷款购房，在拍卖前需要向银行申请贷款，并确保贷款审批通过。

总之，房子法拍后房主能拿到的金额因具体情况而异，需要根据拍卖公告、评估价和实际成交价等因素综合判断。

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